2017年03月23日

公示地価(2017年)~土地の評価の目安のひとつ~




 3月21日、国土交通省より公示地価が発表されました。

 『公示地価(2017年)』とは、2017年1月1日時点における各基準地点(原則毎年同じ地点)の「土地(更地) 1㎡あたりの価格」である地価(公示地価)を発表するものです。

公示地価は、一般の土地取引や資産評価をするにあたって、土地の適正な価格を判断する客観的な目安のひとつとして利用されています。

 さて、本年の全国最高額地点は・・・

東京都中央区銀座4-5-6(山野楽器銀座本店:商業地)の5050万0千円/㎡(昨年:4010万0千円)でした。

1坪(=3.30578㎡として)に換算すると、1億6694万1千円(1千円未満切捨て)です。

 住宅地としての全国最高額地点は、

東京都千代田区六番町6番1外の375万0千円(昨年:348万0千円)、1坪あたり 1239万6千円です。

 次に、近畿地方での最高額地点は・・・

大阪府大阪市北区大深町4-20(グランフロント大阪南館:商業地)の1400万0千円(昨年:1180万0千円)、1坪あたり 4628万0千円です。

 では、和歌山県での最高額地点は・・・

和歌山市友田町5丁目50(JR和歌山駅前:商業地)の43万8千円(昨年:43万8千円)、1坪あたり 144万7千円です。

住宅地としての県内最高額地点は、和歌山市美園町2丁目80の17万0千円(昨年:調査なし)、1坪あたり 56万1千円でした。

*前回最高額地点の和歌山市芝ノ丁21番は15万0千円(昨年:14万8千円)、1坪あたり 49万5千円です。

 最後に・・・

和歌山県有田市の公示地価を掲載します。

☆有田市宮崎町字明見30番2(商業地)/6万2千円(昨年:6万4千円)
 *1坪あたり 20万4千円

☆有田市箕島字船面876番5(商業地)/5万9千円(昨年:6万1千円)
 *1坪あたり 19万5千円

☆有田市箕島字西平尾805番8 (住宅地)/4万7千円(昨年:4万9千円)
 *1坪あたり 15万5千円

☆有田市宮崎町字宮ノ脇516番4(住宅地)/3万8千円(昨年:3万9千円)、
 *1坪あたり 12万5千円

☆有田市初島町浜字北綱干場1457番6(住宅地)/3万1千円(昨年:3万2千円)
 *1坪あたり 10万2千円  


Posted by じゅうた君 at 17:20☆地価