2018年03月29日

公示地価(2018年)~土地の評価の目安~




 3月27日、国土交通省より公示地価が発表されました。

 『公示地価(2018年)』とは、2018年1月1日時点における各基準地点(原則毎年同じ地点)の「土地(更地) 1㎡あたりの価格」である地価(公示地価)を発表するものです。

公示地価は、一般の土地取引や資産評価をするにあたって、土地の適正な価格を判断する客観的な目安のひとつとして利用されています。


 さて、本年の全国最高額地点は・・・

東京都中央区銀座4-5-6(山野楽器銀座本店:商業地)の5550万0千円/㎡(昨年:5050万0千円)でした。

1坪(=3.30578㎡として)に換算すると、1億8347万0千円(1千円未満切捨て)です。

 ちなみに、住宅地としての全国最高額地点は、

東京都港区赤坂1-14-11の401万0千円(昨年:368万0千円)、1坪あたり 1325万6千円でした。
*前回最高額地点の東京都千代田区六番町6番1外は385万0千円(昨年:375万0千円)、1坪あたり 1272万7千円です。


 次に、近畿地方での最高額地点は・・・

大阪府大阪市中央区宗右衛門町7-2(クリサス心斎橋:商業地)の1580万0千円(昨年:1290万0千円)、1坪あたり 5223万1千円です。
*前回最高額地点の大阪府大阪市北区大深町4-20(グランフロント大阪南館:商業地)の1500万0千円(昨年:1400万0千円)、1坪あたり 4958万6千円でした。


 では、和歌山県での最高額地点は・・・

和歌山市友田町5丁目50(JR和歌山駅前:商業地)の43万8千円(昨年:43万8千円)、1坪あたり 144万7千円です。

住宅地としての県内最高額地点は、和歌山市美園町2丁目80の17万0千円(昨年:17万0千円)、1坪あたり 56万1千円でした。


 最後に・・・

和歌山県有田市の公示地価を掲載致します。

☆有田市古江見字西坪177番1(商業地)/6万0千円(昨年:なし)
 *1坪あたり19万8千円

☆有田市箕島字船面876番5(商業地)/5万7千円(昨年:5万9千円)
 *1坪あたり 18万8千円

☆有田市箕島字西平尾805番8 (住宅地)/4万6千円(昨年:4万7千円)
 *1坪あたり 15万2千円

☆有田市宮崎町字宮ノ脇516番4(住宅地)/3万7千円(昨年:3万8千円)、
 *1坪あたり 12万2千円

☆有田市初島町浜字北綱干場1457番6(住宅地)/3万0千円(昨年:3万1千円)
 *1坪あたり 9万9千円



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Posted by じゅうた君 at 18:35 │☆地価